
Ecotive - Projet T4 Classique
Réalisé avec Ecotive.
Ce projet répond à une série de prototypes réalisés par Ecotive observables à Gallardon proche de Rambouillet en Ile-de-France, Ce dernier sera disponible en fin d'année 2020. Les objectifs de ce projet étaient les suivants : faire une structure plus simple que les deux autres, conserver un style similaire, mieux optimiser les pièces en plan que les deux autres,
Il s’agit d’une maison individuelle de type T4 avec RDC+combles aménagés. Elle s’implante le plus au nord possible tout en respectant un retrait de 5m par rapport au chemin dit des Sablons. Elle est centrée horizontalement afin d’éviter toutes vues indiscrètes sur le voisinage et ainsi préserver leur intimité. La maison est orientée vers le Sud-Ouest. Regardant le même point que les deux voisines, la maison suit la même perspective : se sentir intégrée au quartier. Elle suit le style des deux autres par son bardage bois horizontal et son bandeau métallique coloré encadrant la terrasse. Par son ossature bois préfabriquée en usine par Ecotive, la méthode de construction est moderne et avant-gardiste. Le préfabriqué confère une mise en place de très grande rapidité sur chantier. En effet, la maison sera assemblée en seulement trois jours grâce à des moyens de levage modernes. Les menuiseries sont intégrées à l’ossature et donc assemblées en usine. En outre, le bâtiment est fondé sur pieux métalliques afin de préserver les sols, ce qui est rendu possible par la légèreté de la structure. Il s’agit donc d’une construction sans déchets et à faible nuisance.
Le bois du Forez (Massif Central) pour le bardage et la fibre de bois pour l’isolation sont biosourcés et conduisent à une très faible empreinte carbone. Le confort thermique et acoustique est assuré par une très bonne isolation, permettant de réduire les besoins en chauffage. Peu consommateur, le bâtiment est dit «à énergie positive» car il produit plus d’énergie qu’il n’en consomme. Son origine est solaire grâce aux 18 panneaux photovoltaïques placés sur la pente sud de la toiture.
Les matériaux de construction ont été choisis avec soin : noblesse, qualité esthétique et environnementale. Le bardé de douglas ou mélèze (bois naturellement résistant aux intempéries) est posé à clin horizontaux à claire-voie. De plus, l’aspect extérieur est pensé dans la durée puisque le bois prendra une certaine patine en grisant avec le temps. Le bardage recouvre les façades et la toiture Sud. Sur la toiture Nord, c’est du bac acier aspect anthracite s’accordant avec les menuiseries en aluminium étant d’aspect anthracite aussi. Le bandeau métallique encadrant la terrasse reprend la signature des maisons du quartier.
Au RDC, nous avons placé l'escalier, les W.C. et le cellier contre le mur Nord afin de libérer un espace généreux pouvant accueillir le séjour et la cuisine. Par les deux baies vitrées donnant sur le Sud, le salon profite d'une belle lumière naturelle. A l'étage, les chambres sont plus grandes et sont distribués par un coeur central qui rend la disposition des pièces plus optimisée en comparaison aux deux maisons voisines précédentes.